Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

От автора

За 18 лет работы в журналистике довелось повидать всякое. Тем более, что большинство усилий по написанию видеосюжетов отдано освещению криминальных происшествий и публичному анализу возникающих в связи с этими происшествиями правовых вопросов.
Путь в профессии начался с банального поиска работы – на время летнего преподавательского отпуска. А потом затянуло. Это знакомо каждому, кто писал на публику. В далекие уже девяностые годы прошлого века выражать свое мнение журналисту было проще. По моему мнению, сейчас говорить так, как тогда – возможно только в интернете.
Создание корпоративных фильмов об инфраструктурных объектах региона – то, чем я сейчас чаще всего занимаюсь – по умолчанию начинается со сбора и анализа информации об их строительстве. Корпоративным кино занимаюсь давно, и информации – той, которая интересна, но в кадр по причине сиюминутной актуальности не попала – накопилось много.
Кроме того, есть актуальные отраслевые проблемы, которые «оффлайновые» СМИ по тем или иным причинам обходят стороной.
Искренне считаю, что если не в нюансах, то хотя бы в основных принципах строительства должен разбираться каждый. Поэтому надеюсь, что мои заметки здесь найдут своего читателя.

Из чего строят дома жилого массива «Ясный» в Искитиме?

Очередная берущая за душу новость из строительной жизни Искитима. На городском интернет-портале «Весь Искитим», в рубрике «Сообщи свои новости», фотофакт с названием: «Где ступеньки? Они растаяли в новом доме на Ясном». На фото – дом с веселеньким сайдингом и практически полное отсутствие ступеней у подъезда к нему. Такое ощущение, что пользовались лестницей минимум лет семьдесят. Причем без ремонта. Но ведь в заголовке черным по белому – это новый дом!

Находим в интернете информацию о микрорайоне Ясный в Искитиме. Строительство началось два года назад. И еще любопытная информация – «продажей квартир от застройщика» занимается производственное объединение «Кристалл». Все становится понятным. Про качество цемента от ООО «ПК «Кристалл» в своем журнале писал не раз и не два. В том числе, приводил данные независимой московской экспертизы этого цемента(об этом здесь).

Теперь сводим воедино:
а) расположение строящегося микрорайона и неблагополучного цементного завода – Искитим;
б) практически идентичные названия – ПО «Кристалл» и ПК «Кристалл»;
в) выщербленные ступени на микрорайоне Ясный и низкое качество цемента от цементного завода «Кристалл».

Получаем точный ответ на вопрос, почему лестничный марш новостройки исчез вместе со снегом.
Но возникает еще, как минимум, два вопроса:
а) каково состояние стен за сайдингом домов на Ясном микрорайоне?
б) почему строительный холдинг, качество материалов и самого строительства которого вызывает такую массу нареканий(в том числе и здесь), по-прежнему в фаворе у искитимских и бердских властей?

Украина и ЕС объединяют усилия в борьбе с фальсификатом на стройке

Украина принимает европейские нормы для борьбы с фальсификатом на рынке строительных материалов. Принят документ, который не только вводит декларирование показателей продукции производителем, обеспечивает возможность контроля за качеством и происхождением, но и устанавливает обязанности всех участников цепочки поставки продукции.

"Станет значительно легче не только отследить появление фальсификата на рынке, но и появится возможность заблокировать распространение опасной или нелегальной продукции и найти виновного в распространении такой продукции", – говорит замглавы парламентского комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.

Collapse )

И гладко стружит, и стружки кудрявы...

Читая общественные новости города Бердска, невольно вспоминаешь фразу старого пастуха из культового советского фильма «Не бойся, я с тобой!» – какая интересная у людей жизнь!

В качестве иллюстрации – две статьи: на портале «Сибкрай.ру», 15.03.2020, «Конкуренция с автоледи: митинг против ИЦ прошел на сугробе» и интернет-ресурсе «Курьер. Среда. Бердск», 22.04.2020, «Нас кинули»: Не могут переехать в собственную квартиру в новостройке без мусоропровода бизнесмена Голубева из-за COVID-19 жители Бердск».

Первая публикация – многословная и сумбурная. Но суть в том, что жители города-спутника Новосибирска протестуют против строительства на его территории исправительного центра (читай – исправительно-трудовой колонии Управления Федеральной службы исполнения наказаний РФ). Понятно, кому понравится такое соседство…

Collapse )

Что нам стоит дом построить

Официальная статистика говорит о стабильности и даже росте на рынке стройматериалов, что, конечно, хорошо. Но, как говорится, хорошо-хорошо, да не очень-то. Сохраняются ставшие, увы, классическими для российского стройрынка проблемы.

«Нет законодательной базы по обеспечению качества и безопасности строительных материалов и изделий. До сих пор не приняты национальный технический регламент "О безопасности строительных материалов и изделий" и технический регламент ЕАЭС "О безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий". В нашей стране по-прежнему отсутствует единая комплексная система нормативных документов, нет комплексной координации технического регулирования в строительстве единым федеральным регулятором. Различные ведомства и технические комитеты зачастую разрабатывают большое количество дублирующих и противоречивых норм. Поэтому производители строительных материалов и застройщики считают важным воссоздание национальной системы стандартизации. В строительство нужно вернуть нормативный характер требований»,— очень верно отмечает Сергей Терехов, директор по продажам ООО «H+H».

Еще одна проблема, жертвой которой может стать каждый из нас, - стремление подрядчиков сэкономить на стройматериалах. «Никто не контролирует, сколько материалов было использовано и откуда их привезли (тем более если заказчик не очень в этом разбирается). К тому же на российском рынке контрафактные материалы составляют около 10% от общего объема строительных товаров», - говорит Демид Костерев, основатель Modulbau.